1991〜2001年築, 専有面積56.30㎡〜76.30㎡の平均販売価格
兵庫県
40.9万円/㎡
前年比+5.3%
西宮市
51.1万円/㎡
前年比+5.8%
西宮朝凪アーバンコンフォート
兵庫県西宮市久保町
/ 西宮駅 徒歩16分
1996年築 / 10階建 / 77戸 / RC造
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2階 / 66.3㎡の場合
相場
3,031万円
45.7万円/㎡
1,644
2,569
3,494
4,419
AI査定結果
推定相場価格
3,031万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,569万円〜3,494万円
38.7万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月28日
西宮朝凪アーバンコンフォート
2,580万円（38.9万円/㎡）/ 2階 / 66.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 2,580万円 | 38.9万円 | 2階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 2,580万円 | 40.8万円 | 2階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,300万円 | 29.2万円 | 1階 | 78.89㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 西宮朝凪アーバンコンフォート 西宮市久保町 | 西宮駅16分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/13 | 西宮東町アーバンコンフォート弐番館 西宮市東町二丁目 | 西宮駅19分 | 2,100万円 | 32.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/26 | グランドール西宮東町 西宮市東町二丁目 | 西宮駅19分 | 3,980万円 | 50.6万円 | 78.67㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/08 | サンブロード香櫨園東 西宮市浜町 | 西宮駅15分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.49㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/22 | アトラス西宮 西宮市東町二丁目 | 西宮駅15分 | 2,580万円 | 35.7万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2023/10/09 | ロイヤルシャトー香枦園 西宮市建石町 | 香櫨園駅11分 | 3,348万円 | 51.1万円 | 65.52㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/28 | イトーピア香櫨園酒蔵通り 西宮市建石町 | 香櫨園駅10分 | 3,890万円 | 50.6万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/16 | パーク・ハイム夙川泉町 西宮市泉町 | 香櫨園駅12分 | 2,649万円 | 33.7万円 | 78.68㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2023/10/24 | イトーピア香櫨園ソレンテ 西宮市前浜町 | 香櫨園駅12分 | 2,780万円 | 41.4万円 | 67.11㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/27 | 西宮戎前アーバンコンフォート 西宮市浜脇町 | 西宮駅6分 | 3,250万円 | 46.9万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2024/06/07 | ネオハイツ宮前町 西宮市宮前町 | 西宮駅8分 | 3,280万円 | 40.1万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ファミール西宮・夙川公園 西宮市下葭原町 | 香櫨園駅10分 | 3,680万円 | 51.5万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 91戸 | RC |
| 2024/05/24 | 香枦園アーバンライフ 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅10分 | 3,690万円 | 45.4万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/04 | ルイシャトレ香櫨園 西宮市大浜町 | 香櫨園駅13分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%上昇、西宮市では5.8%上昇しています。
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